关于投资性房地产的规定，有哪些？

根据中国《房地产市场调控法》第三十四条的规定，投资性房地产是指用于出租、增值或者资产增值使用的土地及其上的房屋。投资性房地产的购买和出售主要以投资和盈利为目的。

2. 投资性房地产的购买限制

根据中国《招标投标法》第五十四条的规定，机关、人民团体、事业单位和其他机构在购买投资性房地产时必须经过公开招标程序。这个规定旨在确保公平竞争、防止贪污和滥用职权。

3. 投资性房地产的融资

根据中国《房地产信托基金管理办法》第十三条的规定，投资性房地产可以通过发行房地产信托基金来融资。房地产信托基金是一种由专业机构与投资者共同出资设立的基金，用于投资和管理房地产项目。

4. 投资性房地产的税收政策

根据中国《个人所得税法》第二十一条的规定，个人出售投资性房地产所得的差额部分，减除购置费用和相关贷款利息等支出后的纯收益，按照不同年限分段征收个人所得税。该政策旨在遏制房地产投机行为，促进市场稳定与公平。

5. 投资性房地产的管理要求

根据中国《信托业务管理条例》第二十三条的规定，从事房地产信托业务的机构必须建立完善的投资风险管理制度，确保投资性房地产项目的安全和稳健。同时，根据中国《房地产中介管理办法》第十三条的规定，房地产中介机构在提供投资性房地产服务时，必须遵守中介服务行为规范，确保信息真实、交易正当。

6. 投资性房地产的出租制度

根据中国《城市房地产管理法》第二十六条的规定，投资性房地产的出租按照市场价格进行，出租双方应当签订房屋租赁合同，并在规定时间内向房地产行政主管部门备案。出租方和承租方都有权要求签订书面合同，并保护各自的合法权益。

在中国，关于投资性房地产的规定涉及购买、融资、税收、管理和出租等方面，旨在保护投资者的权益、维护市场稳定，并防止房地产市场的乱象。了解和遵守这些规定对于从事投资性房地产的个人和机构来说，具有重要的法律意义和经济意义。