租房期间家具损坏赔偿案例分析：广州律师实务建议

一、明确责任归属，避免纠纷升级

在租房期间，家具损坏赔偿问题常常引发租客与房东之间的矛盾。例如，假设租客在使用沙发时因意外导致损坏，房东要求全额赔偿，而租客认为家具本身存在质量问题。此时，明确责任归属是关键。租客应仔细检查租赁合同，确认是否有关于家具损坏赔偿的具体约定。若合同未明确，双方可通过协商确定责任比例，避免纠纷升级。

二、保存证据，保障自身权益

无论是租客还是房东，在处理家具损坏赔偿问题时，保存证据至关重要。例如，租客在入住时可拍摄家具的初始状态照片或视频，作为后续对比依据。若发生损坏，应及时拍照并通知房东，避免因证据不足导致责任难以认定。房东也应保留购买家具的凭证，以便在需要时证明家具的价值和使用年限。

三、协商为主，必要时寻求专业帮助

租房期间家具损坏赔偿案例分析表明，协商是解决此类问题的最佳途径。双方应本着公平合理的原则，结合家具的实际使用情况和损坏原因，达成一致意见。若协商无果，可考虑通过调解机构或法律途径解决。在此过程中，建议双方保持冷静，避免情绪化处理问题，以免影响后续沟通。

由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州房产纠纷律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。