广州海珠区房屋拆迁律师

房屋拆迁补偿标准

在广州市海珠区进行房屋拆迁时，拆迁补偿标准的确定需要综合考虑多方面因素，包括但不限于房屋的区位、用途、面积、新旧程度、建筑结构等。根据《民法典》及其司法解释的相关规定，拆迁补偿应当遵循公平合理的原则，确保被拆迁人的合法权益得到保障。在实践中，拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费、过渡费等。律师会根据具体情况，帮助被拆迁人争取合法的补偿利益。

与拆迁方协商的技巧

在房屋拆迁过程中，与拆迁方进行协商是解决争议的重要途径。律师建议被拆迁人在协商过程中要注意以下几点：首先，要充分了解自己的合法权益，明确自己的诉求；其次，要保持冷静理性，避免情绪化的表达；最后，要妥善保存相关证据，例如房屋所有权证、评估报告等，以便在必要时维护自身权益。在律师的指导下，被拆迁人可以与拆迁方进行平等协商，争取达成双方都能接受的补偿方案。

提起法律诉讼的程序

如果协商无法达成一致，被拆迁人可以选择提起法律诉讼，维护自身合法权益。根据《民事诉讼法》及其司法解释的相关规定，被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。律师会协助被拆迁人准备起诉状、证据材料等，并代理其参加庭审，最大程度地维护其合法权益。需要注意的是，提起诉讼需要遵循一定的时效规定，建议被拆迁人在遇到争议时及时咨询专业律师，避免错过维护合法权益的最佳时机。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。